강원도 골프회원권, 왜 '만성 침체'에서 벗어나지 못하는가

골프회원권 시장 전문 미디어의 최근 분석을 보면 수도권 중심의 회원권 시세 상승세가 뚜렷한 반면, 강원도·제주도 지역은 '만성화된 약세'라는 표현까지 등장했다. 단순한 경기 침체로 보기 어렵다. 구조 자체의 문제다. 강원도 골프장은 수도권 접근성이 상대적으로 떨어지고, 겨울철 시즌 공백이 길고, 공급 과잉 상태가 수년째 이어지고 있다.

강원도 골프회원권의 약세는 '일시적 조정'이 아니라 수급 구조의 문제라는 점을 직시해야 한다. 수도권 직장인이 주말 라운드 하나를 위해 강원도까지 이동하는 빈도는 현실적으로 제한적이다. 그런데 강원도 내 골프장 수는 꾸준히 늘었다. 이 공급 과잉이 회원권 가치 하락을 압박하는 핵심 변수로 작동하고 있다.

솔직히 말하면, 강원도 골프회원권을 바라보는 시선이 불과 몇 년 사이에 완전히 달라졌습니다. 예전엔 수도권 부킹이 막힐 때 찾는 차선책 정도였다면, 지금은 '하이엔드 웰니스 리조트'의 핵심 자산으로 재편되는 중입니다. 수도권 회원권 시세가 과열되고 부킹난이 극심해지면서, 천혜의 자연경관에 프리미엄 숙박까지 결합한 복합 리조트형 멤버십이 VVIP 법인과 자산가들 사이에서 오히려 더 강한 지지를 받고 있는 거죠.

고속도로와 KTX 노선 확충으로 접근성 문제가 상당 부분 해소된 것도 큰 변수입니다. 강원권 명문 클럽들은 이제 주말 라운딩 목적지가 아니라 '체류형 비즈니스 접대 인프라'로 자리를 굳혀가고 있습니다. 하루 다녀오는 골프가 아니라, 1박 2일 이상의 고급 접대 일정을 소화하는 거점으로 쓰인다는 뜻입니다.